【48812】黄桥经济开发区环绕“亩均论英豪”变革 继续提高工业地产亩均效应

  2021年是“十四五”局面之年，江苏黄桥经济开发区乘势而上，自动作为，直面问题和应战，环绕“亩均论英豪”变革作业，拟定三年举动计划，一步一个脚印，阶梯式展开存量土地盘活作业，继续提高工业地产的亩均效应。

  2021年4月，黄桥经济开发区举行“亩均论英豪”专题会议，仔细体会学习“亩均论英豪”变革的重要意义，在全区展开亩均英豪变革大评论，齐心协力，群策群力，建立作业专班，首要负责同志亲身干预，分担负责同志带头抓，各机关部分协同合作，尽力打好“亩均论英豪”变革组合拳。结合本地实践，发挥驻厂员效果，逐个逐地块造访调研，终究发布三年变革使命清单，到本年11月底，全区完结盘活（提高）低效放置工业用地646.58亩，完结年度计划的102.63%；完结低端低效退出企业3家，完结年度计划的100%。

  黄桥经济开发区强化对在建、已建项目质态的实时监测，每月评价项目状况，对或许会呈现问题的项目做到提早存案，做好预案，引导拟建项目优先置换运用问题项目地块，对“低效益地块”问题呈现做到“料敌于先”。

  2015年，泰兴石油机械有限公司请求建造石油钻探井口东西及海上石油钻井渠道关进设备研制、制作项目，该项目占地约100亩，项目总出资约3.5亿元人民币，建成后估计将完结年出售4亿人民币，税收1100万元。但在项目建造过程中，开发区了解到企业经营状况呈现一些显着的反常问题，项目资金链有极大或许呈现开裂危险，项目或许放置。针对这样的一种状况，开发区一方面尽全力给泰兴石油机械公司供给协助，另一方面做好项目放置的预案，提早查询代替项目。虽然多方尽力，但泰兴石油机械公司因本身资金问题，项目仍不得不宣告放置。

  承认项目无法继续，黄桥开发区当即履行预案。开发区内华诚机电因事务拓宽，原有40亩厂房不足以满意出产需求。经济开发区自动牵线，推进华诚机电与泰兴石油机械有限公司关于项目放置地块转让商洽。通过三轮洽谈，华诚机电完结对泰兴石油机械项目地块的受让。华诚机电在原有地块上新建救生舱、智能立体停车库项目，项目总出资4亿元，新建5幢出产车间，新置办激光切割机、大型数控龙门铣床、焊接机器人、冲床、喷塑流水线台套，并研制了多功能压力试验机用于测验，首要出产地道施工救生舱、煤矿救生舱、智能立体停车库等。2021年，华诚机电工业开票出售有望到达3亿元，成为本乡工业转型的优异代表。

  黄桥经济开发区在“腾笼换鸟”“提质增效”的“传统”亩均效益提高方法上，立异思路，打提早仗，打自动出击的仗，防“低效地块”于未然，增地块效益于先手，顾全大局开发区工业空间布局。

  长虹三杰新能源有限公司系江阴高新区黄桥工业园建立后第一批进驻的江阴籍企业之一，是一家从事新能源锂电子电池研制出产出售的高新技术企业。公司一期动力型锂离子蓄电池项目出资2亿元，征地60亩，2015年1月开工，当年开工当年竣工投产，构成年产2.5亿Ah动力型锂电池的出产能力。2018年4月，该公司成功与500强企业四川长虹集团高位嫁接，长虹集团入股三杰新能源公司，控股51％，建立长虹三杰新能源有限公司，新增出资5亿元建造锂电池系列新产品二期项目，引入韩国全自动出产线，建成具有全自动、智能、信息相交融的现代化制作车间，构成年产2G瓦时动力型锂电池的出产能力。彼时，企业原有60亩的厂区建造现已饱满，厂区内已无剩余用地。

  与三杰公司东侧一墙之隔的50亩工业用地，原为江苏交鸿光机电科技有限公司地块。交鸿公司于2015年获得工业机器人使用体系及专用配备、超精细机床制作项目的立项批文，但企业在进行少数出资建造后，项目放置。依据省、市土地使用试行方法，交鸿光机电科技有限公司项目用地归于查询处置五未用地目标中的“用而未尽、建而未投”，为避免土地罚没现象，交鸿公司于2018年底将其一切土地及土地附着物出让给泰兴市兴业标房建造有限公司，至此，交鸿光机电科技有限公司地块完结政府收储。

  通过与三杰公司多轮交流，结合开发区工业开展实践，开发区终究将已收储的50亩交鸿公司地块，全体打包转让给三杰公司，用于三杰三期项目的建造。长虹三杰新能源三期项目名称为高倍率锂电及PACK拼装项目，总出资11.3亿元，占地50亩，建筑面积3.1万平方米，新增2条世界先进的18650/21700全自动智能化锂电出产线条智能化PACK出产线年上半年，三杰新能源公司完结工业开票出售7.88亿元，估计全年工业开票出售将激增至17亿元。

  三杰三期项目的竣工投产，是开发区很多放置地块盘活使用的真实写照，是开发区“亩均论英豪”变革的效果展现，更是开发区工业高水平开展的生动缩影。黄桥经济开发区党工委书记、管委会主任邵鸣说：“在未来，黄桥经济开发区将继续聚集‘两链一聚’主导工业高质量开展，加快盘活使用黄桥老区现存的‘凉地’，推进放置用地赶快‘回暖’，为全力打造我国未来食品城供给战略支撑。”